Certificación energética

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En S2E ofrecemos servicios de certificación energética a particulares y empresas para viviendas, oficinas, locales, naves o edificios. Realizamos este servicio en toda la provincia de Sevilla.

Estamos para ofrecerle el mejor servicio, rápido e integral, resolviendo cualquier incidencia que aparezca durante la contratación de su certificado energético. Con este objetivo gestionamos todo el proceso para su obtención: desplazamiento a domicilio para la inspección técnica, elaboración de la documentación y registro en la Junta de Andalucía.

Además, aportamos un informe de medidas correctoras para la mejora de sus instalaciones. Estas medidas tendrán únicamente carácter informativo, y servirán para proporcionar al propietario un registro de actuaciones para optimizar la eficiencia de su inmueble.

Certificación energética de edificios

Desde el pasado 1 de junio, las viviendas en venta o en alquiler deben disponer de un certificado de eficiencia energética. De no ser así, los propietarios pueden ser multados con sanciones de 300 € a 6.000 €, según el Real Decreto 235/2013, que se completó posteriormente con varias enmiendas en el proyecto de Ley de reforma de la rehabilitación.

Este certificado especificará mediante una escala de siete letras, de la A a la G, el nivel de emisiones de CO2 en comparación con las dimensiones del edificio.         El objetivo es que el comprador/inquilino pueda valorar y comparar la eficiencia energética como un factor añadido para la toma de decisiones de compra o alquiler.

S2E certificacion energetica eficiencia energetica certificado energetico sevilla¿En qué consiste?

En un edificio, la eficiencia energética se calcula midiendo la energía consumida todos los años en condiciones normales de uso y ocupación. Para ello se tienen en cuenta todos los servicios utilizados de manera habitual, como la calefacción, la refrigeración, la ventilación, la producción de agua caliente sanitaria y la iluminación, a fin de mantener las condiciones de confort térmico y lumínico y sus necesidades de agua caliente sanitaria y calidad de aire interior.

En concreto, el indicador recoge los kilogramos de CO2 divididos por los metros cuadrados de la vivienda (kg CO2/m2 al año). A aquellos con un ratio de emisiones por debajo de los 6,8 kg CO2/m2 al año se le asigna la letra A, la mejor calificación. La peor nota (la G) es para aquellos inmuebles que superan los 70,9 kg C02/m2 anuales.

¿Cuánto cuesta el servicio de certificación energética?

El precio del certificado de eficiencia energética viene determinado por las características propias de cada inmueble. Solicítenos presupuesto sin compromiso.

¿Qué edificios se deben certificar?

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Por lo general, todos los inmuebles disponibles para la venta o el alquiler. La normativa incluye algunas excepciones en cuanto a los edificios que realizar su certificación energética, aunque la mayor parte no son representativos del actual parque de viviendas.

Así, por ejemplo, no resulta obligatorio para los pisos arrendados durante menos de cuatro meses, edificios aislados con menos de 50 metros cuadrados útiles, edificios y monumentos protegidos en los que se altera su carácter o aspecto, lugares de culto o religiosos, construcciones provisionales (para menos de dos años) y la parte no residencial de edificios industriales y agrícolas.

Por su parte, será obligatorio para todos los edificios de nueva construcción y también cuando se haga una rehabilitación o reforma de edificio con una superficie útil superior a 1.000 metros cuadrados, que afecte a más del 25% del total de sus cerramientos.

¿Cuándo se tiene que entregar el certificado?

Los propietarios que deseen vender sus pisos deberán poner a disposición de los compradores este título en el momento en el que se efectúa la operación, mientras que en el caso de los alquileres el casero deberá entregar una copia al inquilino. Es decir, no se puede realizar el servicio de certificación energética una vez que se ha realizado la venta o el arrendamiento del inmueble. Este certificado tendrá una validez de diez años.

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