Certification énergétique

Dans S2E nous faisons certifications énergétiques à Seville aux particuliers et aux entreprises pour les logements, bureaux, locaux des hangars et des bâtiments.

Nous offrons le meilleur service, rapide et intégrale, la résolution de toute question qui apparaîte lors de l’engagement de votre certificat de performance énergétique. Dans cet esprit, nous gérons tout le processus pour vous: le déplacement à votre domicile pour l’inspection technique, l’élaboration de la documentation et des registres dans la Junta de Andalucia.

En outre, nous contribuons avec un rapport des mesures correctives pour améliorer  vos installations. Ces actions auront un caractère purement informatif, et aideront à fournir au propriétaire un registre sur le actionisto optimiser l’efficacité  de son logement.

Certificats d’énergie pour les bâtiments

En Espagne, à partir du 1er Juin 2013, maisons à vendre ou à louer doivent avoir un certificat de performance énergétique. Sinon, les propriétaires peuvent recevoir un amende avec des sanctions allant de 300€ à 6000€, selon le décret royal approuvé le 5 Avril, qui à été completé par un certain nombre d’amendaments à la loi sur la réhabilitation.

Ce certificat doit préciser une échelle de sept lettres de A à G, le niveau des émissions de CO2 par rapport aux dimensions de l’édifice. L’objectif est que l’acheteur/loocataire peut évaluer et comparer l’efficacité énergétique comme un facteur supplémentaire dans les décisions d’acheter ou de louer. Le Prix du certifica d’efficacité énergétique est déterminée pour les caractéristiques propres de le logement.

Comment est-il fait?

Dans un bâtment, l’efficacité énergétique est calculée en mesurant l’énergie consommée chaque année e utilisation normale et l’occupation. Il prendre en compte tous les services utilisés régulièrement, comme le chauffage, le refroiddissment, la ventilation, l’eau chaude sanitaire et l’éclaraige afin de maintenir les conditions de confort thermique et l’éclaraige et l’eau doit qualité de l’air chaud et l’intérieur.

Plus précisément, l’indicateur capture kilogrammes de CO2 divisé par la superficie de l’habitation kgCO2/m2/an. Ceux qui on un ratio des émissions ci-dessous 6.8kgCO2/m2/ an est effectée la lettre A, la meilleur note. Le pire note(G) est pour le bâtiments qui dépassent 70.9kgCO1/m2/an.

Quel es le coût?

Le Prix du certificat d’efficacité énergétique est déterminée pour les caractéristiques propres de le logment.

Quels sont les bâtiments devraiet être certifiés?

Généralment toutes les propriétés à louer ou à vendre. La loi comprend quelques exceptions à les bâtiments doivent demander le certificat, mais la plupart ne sont pas des représentants de logemnts existants.

Par example, il n’est pas obbligatoire pour les appartements loués pour moins de quatre mois, seuls les bâtiments et des monuments protégés dans son caractère ou leur apparence, ou des lieux de culte religieux, les bâtiments temporaires modifiés (pour les moins de deux ans) et le secteur non-résidentiel de bâtiments industriels et agricoles.

Pendant ce temps, il será obligatoire pour tous les noveaux bâtiments et lorsque la réhabilitation ou la rénovation de l’immeuble avec une superficie utile de plus 1000 mètres carrés, affectant plus de 25% de keur enveloppe totale.

Lorsque vous avez à délivrer le certificat?

Propriétaires  qui souhaitent vendre leurs maisons devraient être disponibles pour les architeurs ce titre au momento où l’opération est effectuée, alors que dans le cas de la maison de vacances doit furnir une copie au locataire. Autrement dit, vous ne pouvez pas demander le crtificat une fois qu’il fait de la vente ou la location de la propriété. Ce certifica test valable pendnt dix ans.

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